Gestion des copropriétés : les fondamentaux du salarié d’immeuble

1) Le contrat de l’employé d’immeuble et/ou du gardien

A) La distinction des catégories
– L’employé d’immeuble (catégorie A)
– Le gardien d’immeuble (catégorie B)
– Identifier les besoins de la copropriété
– Identifier les différentes caractéristiques du poste de l’immeuble
– Identifier les différences de poste

B) La définition des tâches du salarié
– Le volume horaire du salarié employé d’immeuble
– Le calcul des Unités de Valeur
– Identifier les besoins de la copropriété
– Créer un contrat d’un futur salarié
– Modifier le contrat d’un salarié existant

C) La classification et la pesée des postes
– Rappel des coefficients hiérarchiques
– La nouvelle nomenclature avec la pesée de poste
– Connaître la nouvelle législation de la pesée de poste
– Savoir définir un nouveau poste

2) Le contrat de travail (7 heures)

A) Le contrat de travail du salarié
– L’embauche du salarié
– Les droits et devoirs des parties suivant la CCN
– La rupture du contrat de travail
– Connaître les bases de la CCN
– Connaître les bases du Code du travail
– Connaître les obligations du salarié et de l’employeur
– Savoir gérer les besoins RH des salariés

B) La prévention et la sécurité du salarié
– L’obligation du DUER
– Les risques rencontrés par le salarié
– Connaître la base légale du DUER
– Identifier les risques potentiels sur une résidence
– Analyser les problématiques et savoir instaurer les solutions pour la gestion des risques du salarié