Négociateur.rice Conseil en Patrimoine Immobilier

Professionnel(le) de la négociation immobilière, le / la Négociateur.rice Conseil en Patrimoine Immobilier maîtrise parfaitement la réglementation en vigueur, la fiscalité et les différents types de financements liés à l’optimisation de patrimoine, ainsi que les données techniques de l’immobilier.

Il / elle conseille, accompagne et oriente le vendeur(se) et l’acquéreur dans le cadre des opérations destinées à la constitution et au développement du patrimoine immobilier.

Le / la Négociateur.rice Conseil en Patrimoine Immobilier est l’acteur.rice incontournable des opérations immobilières et financières de ses clients. Il / elle analyse leur situation et leurs capacités pour effectuer des préconisations visant à la constitution d’un patrimoine rentable et sécurisé ; il /elle les informe régulièrement des évolutions économiques et juridiques des marchés et assure le suivi des transactions dont il / elle a été acteur.rice.

TRANSACTION & CONSEIL EN GESTION DE PATRIMOINE
ENVIRONNEMENTS PROFESSIONNELS DE LA TRANSACTION ET DE LA GESTION DE PATRIMOINE

• Métiers de la Transaction Immobilière
• Métiers de la Banque et de la Finance
• Métiers de l’Assurance et du Conseil en Gestion de Patrimoine

TECHNIQUES COMMERCIALES APPLIQUÉES A L’IMMOBILIER ET À LA GESTION DE PATRIMOINE

• Techniques et Stratégies de prospection
• La Négociation Immobilière
• Techniques Commerciales de Gestion de Patrimoine

SPÉCIFIQUES JURIDIQUES DE LA VENTE D’IMMOBILIER NEUF

• VEFA : Vente en Etat Futur d’Achèvement / BEFA : Bail en l’Etat
• Futur d’Achèvement
• Contrat de réservation
• Le Contrat de Construction d’une Maison Individuelle

ÉVALUATION PATRIMONIALE

• Évaluation du Patrimoine d’un Particulier / d’un Professionnel / d’une Entreprise
• Évaluation comptable et commerciale du patrimoine d’une entreprise

OUTILS MARKETING

• Les Marchés de l’Immobilier et du Conseil en Gestion de Patrimoine
• Outils de Marketing

COMPARAISON PLACEMENTS MOBILIERS ET IMMOBILIERS

• Les produits de placement et d’épargne
• Comparaison avec les différents types d’investissements Immobiliers

DROIT DE LA CONSOMMATION ET DES PRESTATIONS DE SERVICES

• Les limites de la commercialisation des produits ou prestations
• Les pratiques commerciales déloyales
• Les pratiques tarifaires
• Les garanties dues aux clients consommateurs
• La responsabilité du professionnel à l’égard du client consommateur

FINANCEMENT DE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

• Prêts et Crédits Immobiliers
• Le Crédit-Bail

DROIT BANCAIRE ET MONÉTAIRE

• La loi bancaire et autres dispositions
• La réglementation européenne
• Le financement économique
• L’union économique et monétaire européenne

FONDAMENTAUX DE L’IMMOBILIER

• Règlementation professionnelle et activités immobilières
• Hierarchie législative et organisation judiciaire
• Droit des biens et des personnes
• Droit des contrats
• Droits de la consommation
• Droit commercial
• Droit pénal des affaires
• Droit des sociétés
• Droit appliqué aux activités immobilières : vente et location
• Gérance/copropriété
• Evaluation immobilière
• Diagnostics techniques immobiliers
• Fiscalité immobilière
• Sociétés civiles immobilières
• Assurances immobilières
• Urbanisme – terminologie et pathologie du bâtiment
• Organiser son activité et gérer ses projets
• Anglais professionnel