Les fondamentaux de l’investissement locatif

Module 1 : Comprendre les mécanismes d'imposition des opérations immobilières
Séquence 1 : Le fonctionnement de l’imposition
Séquence 2 : Les mécanismes de défiscalisation et de déficit foncier
Module 2 : Les structures juridiques adéquates pour les activités immobilières
Séquence 1 : L’imposition des résultats en fonction de la qualité du bailleur
Séquence 2 : Envisager le montage de son dispositif
Module 3 : Le traitement de la succession
Séquence 1 : L’ouverture de la succession
Séquence 2 : Le démembrement de propriété
Séquence 3 : Les donations
Module 4 : Le statut matrimonial dans la succession
Séquence 1 : Les régimes matrimoniaux
Séquence 2 : Statut du conjoint survivant
Séquence 3 : Concubinage et PACS
Séquence 4 : L’indivision successorale
Séquence 5 : Le statut de l’héritier
Séquence 6 : Évaluation de la succession
Module 5 : Le point de départ de la constitution d'une SCI, les bonnes questions et les étapes
Séquence 1 : Pourquoi une SCI ?
Séquence 2 : Les étapes de la création d'une SCI
Module 6 : La Société Civile Immobilière gérée et optimisée
Séquence 1 : Les règles de gestion d'une Société Civile Immobilière
Séquence 2 : Régime fiscal d'une Société Civile Immobilière
Module 7 : Les fondamentaux de la mise en location
Séquence 1 : Le dossier du candidat et la sélection du locataire
Séquence 2 : Le cadre juridique du bail d'habitation