Objectifs de la formation
Le responsable d’affaires immobilières est un professionnel de l’immobilier mandaté par le(s) propriétaire(s) pour la vente ou la gestion d’un bien immobilier. La formation est certifiée par l’Etat et habilitante pour les cartes professionnelles G (gestion locative), S (syndic de copropriete) et T (transaction), indispensable pour devenir gérant d’une agence immobilière ou d’un cabinet de gestion
Contenu pédagogique
Assurer la gestion locative d’un portefeuille de biens immobiliers
• Gestion locative : cas concrets
• Problématique de la Gestion locative
• Property Management : relations avec les propriétaires Institutionnels – loi Hoguet, analyse budgétaire d’un immeuble, relations avec les maîtres d’oeuvre et bureau d’études
Apprentissages complémentaires
• Séminaire d’intégration
• Revue de presse
• Pilotage de carrière : développer son réseau professionnel, valoriser ses compétences
• Journée de spécialisation métier : Rencontres avec des professionnels et des anciens
• Développement personnel (MBTI, prise de parole en public…)
• Business English
• Ecrits professionnels
Assurer la gestion financière et technique d’un immeuble
• Copropriété : gérer un bien en copropriété, Savoir mettre en oeuvre des procédures contentieuses,
Prendre en compte les évolutions du métier de syndic de copropriété
• Problématique de gestion copropriété, cas concrets
• Comptabilité immobilière
• Gestion technique et développement durable et urbanisme
• Stratégie de rénovation du bâti
Conseiller et accompagner un client dans son projet immobilier
• Transaction tertiaire et VEFA
• Fiscalité
• Promotion immobilière : piloter les étapes d’un projet de promotion immobilière
• Expertise et évaluation immobilière
• Droit de l’immobilier
Coordonner le développement de l’activité commerciale de l’agence immobilière
• Stratégie de création d’entreprise : création et développement d’une agence, stratégies de gestion, développement d’un portefeuille, amélioration de la qualité de service
• Management d’équipe
• Négociation : techniques de négociation
Focus sur le métier de responsable d’affaires immobilières
Quand on pense immobilier, l’agent immobilier est le premier métier qui nous vient à l’esprit ! Mais, contrairement à notre première idée, les métiers dans l’immobilier sont nombreux et il est parfois difficile de s’y retrouver dans les métiers de l’immobilier.
Être formé en tant que Responsable d’affaires immobilières, c’est savoir :
• Estimer et négocier un prix convenant au vendeur et à l’acquéreur dans le cas d’une vente, communiquer pour convaincre un client de travailler avec nous, ou résoudre un conflit entre locataire et/ou propriétaire,
• Gérer et développer sa propre entreprise et son équipe,
• Représenter un propriétaire dans ses relations locatives (réaliser les états des lieux, choisir le locataire sur dossier, conclure le bail, percevoir les loyers, suivre le locataire dans sa vie quotidienne, etc.)
• Gérer un immeuble en copropriété, autant d’un point de vue financier (frais d’exploitation, capitaux à réserver pour le maintien en état, charges perçues, etc.), que technique (réalisation de devis, conclusion de contrats et suivi de prestations, etc.)
