Responsable de Programmes Immobiliers

Les Objectifs de la formation :

• Favoriser l’insertion ou la réinsertion professionnelle dans le domaine de la Promotion Immobilière
• Maîtriser la gestion de projet sur les aspects juridiques, financiers, techniques et commerciaux d’un programme immobilier
• Bâtir et mettre en place un projet de construction immobilière
• Gérer le suivi de l’opération et coordonner les acteurs
• Assurer le lancement, la commercialisation jusqu’à la livraison du programme

Qualités personnelles :

• Goût pour le management de projets et la négociation d’affaires
• Confiance et affirmation de soi, résistance au stress
• Autonomie, organisation, pugnacité et ténacité

Le programme :

APPROCHE FONCIÈRE

• Prospection
• Les différents aspects de la négociation foncière
• Études de faisabilité de construction
• Étude des sols

ENVIRONNEMENT JURIDIQUE

• Droit de la construction
• Urbanisme
• Autorisation administrative pour le permis de démolir et le permis de construire
• Constitution d’une Société Civile Immobilière
• Les Assurances
• Droit de l’environnement

MISE AU POINT DU PROJET & LANCEMENT DE L’OPÉRATION

• Étude de marché
• Élaboration du projet avec un architecte
• Études financières et fiscales
• Mise au point du cahier des charges et coordination des entreprises
• Lancement et suivi du chantier

SUIVI TECHNIQUE ET FINANCIER

• Maîtrise et contrôle des différentes phases techniques de la réalisation
• Normes et labels
• Contrôles techniques
• Maîtrise et suivi des différentes phases de la gestion financière du projet

COMMERCIALISATION

• Finalisation de la grille de prix de vente
• VEFA (vente sur plan)
• Dossier de réservation

LIVRAISON

• Réception des travaux
• Livraison aux clients
• Travaux supplémentaires et modifications
• Garanties biennale et décennale

MODULES SPECIFIQUES

• Copropriété / Gestion locative / Baux / commerciaux
• Environnement durable et le bâtiment
• Management de projet
• Communication écrite et orale
• Anglais